麟游县住房和城乡建设局关于招贤镇保障性租赁住房申请分配有关工作的通知
索引号: lyx-01-10_B/2019-0919001 公开目录: 住房保障 发布日期: 2019年09月19日
主题词: 发布机构: 麟游县政府 文    号: 麟住建发【2019】266号
 

招贤镇人民政府:

为了解决招贤镇区城镇中等偏下收入家庭和外来务工人员以及新就业职工的住房困难问题,根据中省市保障性住房政策规定及《麟游县廉租住房和公共租赁住房并轨运行实施细则》的有关文件精神,结合我县实际情况,现就招贤镇保障性租赁住房申请分配有关事项通知如下:

一、待分配房源及相关情况

招贤廉租房为保障性租赁住房,共1栋40套(7#楼)2000平方米,砖混结构五层,户均建筑面积约50平方米,现已腾退可分配。以上40套房源全部实行租赁,租赁期限最长不超过三年,租金按年收取,一年一缴。

二、申报对象及条件

根据麟政发(2014)33号文件政策规定,保障性租赁住房保障三类对象,面向招贤镇区符合条件的人员分配:

1、城镇中等偏下收入住房困难家庭申请保障性租赁住房应当符合下列条件:

(1)申请人具有我县城镇常住户口;

(2)无住房或者现有住房人均住房建筑面积低于18平方米;

(3)家庭人均年收入低于我县中等偏下收入家庭收入线(含民政部门认定的城镇低保和低收入家庭);

(4)年满18周岁,具有完全民事行为能力。

2、新就业职工申请保障性租赁住房应当符合下列条件:

(1)在招贤镇区有固定的工作单位和手续完备的劳动合同或聘用合同;

(2)无住房;

(3)年收入低于我县中等偏下收入家庭收入线;

(4)已参加本地社会保险;

(5)年满18周岁,具有完全民事行为能力。

3、在城镇稳定就业的外来务工人员申请保障性租赁住房应当符合下列条件:

(1)在招贤镇区稳定就业1年以上,有工作单位的就业证明;

(2)个体从业人员有工商部门颁发的营业执照和完税证明;

(3)在本县没有购房;

(4)家庭人均收入低于我县中等偏下收入家庭收入线;

(5)年满18周岁,具有完全民事行为能力。

我县中等偏下收入线为:当地上一年度城镇居民人均可支配收入的80%,2018年度统计局公布的我县城镇居民人均可支配收入为28046元,我县目前中等偏下收入线即为28046元的80%,即为人均年收入22436.8元。

三、申报家庭需提交的材料

1.申请书,写明申请理由及承诺;

2.家庭成员身份证、户口本原件及复印件、申请人及家庭成员2寸彩色免冠照片、婚否证明;

3.所在单位居住地社区或镇人民政府出具的住房现状证明;

4.申请人及家庭每个成员收入情况证明材料;

5.就业证明、劳动合同或聘用合同;

6.参加社会保险的证明材料;

7.需要提交的其他有关证明材料。

以上资料统一填制《麟游县保障性租赁住房申请表》并粘贴相关资料在相应位置。所需资料均为一式两份,资格审查审批完后,镇政府、县住建局(住房保障服务中心)各存一份。

四、申报时间及办理程序

1、符合申报条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工及城镇稳定就业的外来务工人员中的住房困难户等,持身份证、户口簿、结婚证、申请人及家庭成员照片、低保证、低保存折、《麟游县城市居民最低生活保障金待遇领取证》、《麟游县城市低收入家庭认定证》、家庭成员收入和住房情况证明及说明、租房合同、就业证明、劳动合同或聘用合同、参加社会保险的证明等原件,在规定时间内到招贤镇政府申请报名。

2、2019年9月15日招贤镇开始受理申请报名,9月20日下午5时停止,镇政府初审合格者统一于9月25日至9月30日在镇政府公示一周,接受群众监督;

3、镇政府公示无异议后,10月8日以正式文件上报县住建局(住房保障服务中心),同时明确专人负责报送申请人的所有资料;

410月15日至10月20日县住建局复审并上会研究审批资格,资审合格者在政府公示栏、政府网站等新闻媒体进行公示,公示期限7天;

5两级审核两级公示无异议后,符合资格的保障对象在11月1日至11月2日在招贤镇人民政府统一领取《麟游县保障性住房摇号资格证》;

6公开摇号并公示摇号结果:初步拟定在11月中旬公开分配并公示分配结果,公示期7天;

7中签家庭在公示期满后三天内统一在招贤镇政府领取《麟游县保障性租赁住房认租证》,集中在两天内办理交付入住手续(具体时间另行通知)。

五、相关要求

1申请者必须本人办理申请、资审、分配、入住等分房手续,不得委托代理。必须在规定时间内办理相关手续,否则视为自动放弃;

2对已分配到保障性住房的家庭,包括已享受廉租住房、经济适用住房、限价商品房和灾后重建及南方新城移民搬迁等优惠政策的保障对象本次不在申请范围之内;

3有经营性房产者,一年内有出售住房保障标准面积(人均18㎡)以上自有住房记录者,不得申请;

4家庭成员中有私营企业主的或长期从事各类工程承包、发包等盈利性活动的,长期雇佣他人从事经营活动的,不得申请;

5家庭成员中拥有高档小汽车、大型工程机械、船舶等之一的,不得申请;

6年收入高于我县中等偏下收入线即22436.8元/人*年,不得申请;

7限制民事行为能力人不能单独申请保障房;

8已婚家庭只能1人申请保障房,严禁采取分户、离婚、造假等手段,骗购保障房;

9、申请者必须如实准确的提供所需资料,若提供的资料不齐全或不真实,不得进入初审公示,取消申请资格;

10保障性住房申报工作时间紧、任务重、程序性强,镇政府要高度重视,指派专人负责,在规定时间内办理申报审查各项工作,并对审核符合条件的人员要进行公示,接受群众监督;

11中签的家庭必须在分配结束后一周内,由申请者本人办理签订租赁合同、交款等手续;

特此通知

附:麟游县保障性租赁住房申请表

麟游县住房和城乡建设局

2019年9月9日

    附件下载:
  [麟游县保障性住房申请表  62K]   [相关佐证资料粘贴单  33K]
       
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